| 释义 |
法律分析：依据《中华人民共和国婚姻法》，离婚后夫妻共同财产应当平分。夫妻共同财产包括在婚姻存续期间所得的共同财产以及离婚时分割的夫妻个人财产。对于共同拥有的房产，应当协商平分或者按照法定份额分割，如一方仅名义上持有房产，则需考虑具体情况进行判定。
法律依据：
1. 《中华人民共和国婚姻法》 第四十九条 夫妻一方要求离婚的，应当依照下列情况处理夫妻共同财产：(一)共同财产中有一方的个人财产的，由该方所有;(二)共同财产中没有一方的个人财产的，由双方协商处理;协商不成的，由人民法院根据具体情况判决。
2. 《中华人民共和国民法典》 第一百三十九条 财产分割协议需要遵循如下原则：(一)协商自愿；(二)公平公正；(三)按照法律、行政法规的规定。如法律、行政法规没有规定，按照约定；约定不明确或者违反社会公共利益的，根据具体情况和公平原则，适当调整。
3. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第三十三条 对同一不动产权利具有优先的共有人，应当协商确定其差额分配的份额，如协商不成的，可向人民法院起诉。
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