| 问题 | 离婚后房产起诉范本 |
| 释义 | 离婚后房产分割起诉书范本：原告请求法院依离婚协议分割共同所有的房产，要求被告承担诉讼费用。离婚后被告违反协议，未与原告协商擅自商议房屋拆迁补偿，严重侵犯原告权益。原告提出市场补偿价取得房屋所有权，被告不予配合。原告为维护权益向法院起诉，希望法院维护其合法权益。 法律分析 一、离婚后房产分割起诉书范本 离婚房产分割起诉状 原告：XXX，男，出生年月：1972年12月22日，住址：xx省xx市xx区XXXXXXXX; 被告：XXX，女，出生年月：1X71年X月2日，住址： 诉讼请求： 一、请求法院依离婚协议的约定依法分割原被告共同所有的房产;(房产暂计价值481600元) 三、判令由被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 原被告双方于2007年12月7日经深圳市南山区民政局协议离婚，离婚登记字号：xxx04XXXX13XXXXX0.原被告双方在离婚协议中约定：双方共有房产归双方共同所有，由双方共同协商使用。如有一方有意拥有整个房产，必须另行签订协议，以支付当时市场价50%给另一方;如房产变卖，双方各得房产变卖收益的50%.离婚后，原被告双方很长一段时间共同居住使用该房屋，相关费用亦一直由原告方支付。但自从该小区纳如城市更新改造项目后，被告方违反离婚协议的约定，在没有与原告协商的情况下，擅自与负责拆迁的公司商议涉案房屋的拆迁补偿协议。为此，原告多次与被告交涉，但被告却置之不理。被告的行为严重侵犯原告的合法权益。同时，原告依协议之约定向被告提出市场补偿价取得该房屋的所有权，被告亦不予配合办理。 基于此，现原告为维护自己的合法权益，依特向贵院提起起诉，望贵院依法作出判决，维护原告的合法权益。 此致 xx市XX区人民法院 起诉人： 年月日 拓展延伸 房产分割纠纷解决方案 房产分割纠纷解决方案是指在离婚后，夫妻双方对共同拥有的房产进行合理、公正的分割的方法和途径。根据我国婚姻法和相关司法解释，夫妻共同财产应按照公平原则进行分割。在解决房产分割纠纷时，可以通过协商、调解、诉讼等方式进行。协商是一种友好的方式，双方可以通过沟通、协商达成共识，并制定具体的分割方案。调解是一种法律程序，通过法律调解员的介入，帮助双方达成和解。如果协商和调解无法解决争议，可以通过诉讼途径，向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定进行判决。在房产分割纠纷解决过程中，双方应当充分了解自己的权益和义务，积极配合相关程序，以期达成公正、合理的分割结果。 结语 房产分割纠纷解决方案是离婚后夫妻双方对共同房产进行公正分割的方法。根据婚姻法和司法解释，共同财产应公平分割。协商、调解、诉讼是解决纠纷的方式。协商是友好方式，双方可达成共识并制定分割方案。调解是法律程序，调解员帮助双方和解。诉讼是通过法院判决解决争议。双方需了解权益和义务，积极配合程序，以期公正、合理分割结果。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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