| 释义 |
离婚房产过户流程包括：协议离婚、转绘手续、免征契税申请、办理登记手续、取证。需要提供房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议或法院判决书及复印件。一、夫妻离婚房产过户流程怎么走？
夫妻离婚房产过户流程包括：
(1) 协议离婚，签订离婚协议书并到公证处办理析产公证，如已有离婚判决书则无需办理公证；
(2) 到交易中心办理转绘手续；
(3) 到房管局办理免征契税申请；
(4) 办理析产登记手续并缴交50元登记费；
(5) 取证。
二、离婚房产过户需要什么材料？
离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：
1、房产证；
2、身份证明及复印件；
3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议。如果权利人一方申请登记，则需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件。如果判决书中明确房产归属，则可由权利人一方申请登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
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