| 问题 | 房子被保全有什么后果 |
| 释义 | 房子被保全在履行生效裁判规定的义务后没有什么不利后果，一般在诉讼当中做的财产保全,对财产保全涉及的房产只有冻结交易的影响。对于产权不清的以及没有房产证的房产一般不会进行保全。如果最终判决难以执行，被保全的房产会被拍卖。 一、债权人起诉讨债时如何申请财产保全 1，需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。 2，将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。例如；当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为。 3，诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。 4，诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。 5，人民法院可以责令当事人提供担保。提供担保的数额应当相当于请求保全的数额。 二、民诉财产保全与立案 民诉中财产保全，一种是诉前财产保全，另一种是诉讼中的财产保全。 诉讼中的财产保全，是指人民法院在受理案件以后，生效的法律文书执行以前，可能因当事人一方的行为或其他原因，使即将作出或已经作出的法律文书不能执行或难以执行时，根据当事人的申请或依照职权对案件所涉及的财产或争议的标的物采取查封、扣押、冻结等强制性措施。 诉前财产保全，是立案前，当事人可能转移财产等。 立案按照法律规定，满足法定条件即可。 三、法律规定诉讼财产保全的法律条件是什么 诉讼财产保全的法律条件： 1、需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。 2、将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。 3、诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。 4、诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。但是，人民法院一般很少以职权裁定财产保全，因为根据国家赔偿法的规定，人民法院依职权采取财产保全或者先予执行错误的，应当由人民法院依法承担赔偿责任。 5、人民法院可以责令当事人提供担保。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 |
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