| 释义 |
当事人可以约定违约金的支付和损失赔偿额的计算方法。违约金低于损失时，可以请求增加；违约金过高时，可以请求减少。迟延履行约定违约金的，支付违约金后仍需履行债务。
法律分析
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
拓展延伸
租房合同中的违约赔偿金计算方法
租房合同中的违约赔偿金计算方法是指在租房合同中，当一方违约时，另一方可以要求支付一定金额的赔偿金。根据我国法律规定，租房违约赔偿金的计算方法主要包括以下几个方面：首先，需要考虑违约的性质和严重程度，例如是否未按时支付租金、擅自转租等；其次，需要考虑违约造成的损失和影响，如房屋损坏、租户搬迁等；最后，还需要参考相关法律法规和当地市场行情，确定合理的赔偿金额。具体计算方法可能因地区和合同条款而有所不同，建议当事人在签订合同时明确约定违约赔偿金的计算方法，以避免后续纠纷。
结语
当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；违约金过高，可请求减少。迟延履行约定违约金的，违约方支付后仍需履行债务。租房合同中的违约赔偿金计算方法需考虑违约性质、损失和影响，参考法律法规和市场行情。建议明确约定计算方法以避免纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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