| 问题 | 购买新房需要缴纳哪些税费？ |
| 释义 | 购买新房需交印花税、产权登记费、契税等。契税按房价的1.5%缴纳，超过120平方米部分按3%缴纳。公共维修基金占总房款2%。按揭还需支付评估费、保险费、公证费、抵押登记费等。 法律分析 购买新房需要交以下税费： 1、印花税：在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。 2、房屋产权登记费。 3、房屋所有权证工本费。 4、契税：购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳。 购买新房需要交以下税费： 1、印花税：在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。 2、房屋产权登记费。 3、房屋所有权证工本费。 4、契税：购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。 5、公共维修基金：等到一切手续都办妥后，开发商会通知房屋的公共维修基金也是应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。 6、如果按揭，还要发生以下费用： （1）、评估费，购房总价的0.2-0.5%； （2）、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%； （3）、公证费，贷款额乘以0.03%； （4）、抵押登记费，100元。 拓展延伸 购买新房的税费清单及注意事项 购买新房需要缴纳的税费包括增值税、契税、房产税等。其中，增值税是按照房屋的成交价值的一定比例计算并缴纳的，契税是按照房屋的交易价格的一定比例计算并缴纳的，房产税是按照房屋的评估价值的一定比例计算并缴纳的。此外，还需要注意的是，在购买新房时，还可能需要缴纳土地使用权出让金、公共维修基金等费用。购房者在购买新房前应该咨询专业人士，了解相关税费的具体计算方法和缴纳时间，以便做好充分的财务准备。同时，购房者还应该关注政策变化，以及是否符合购房优惠政策的条件，以最大程度地减少税费负担。 结语 购买新房所需缴纳的税费包括印花税、房屋产权登记费、房屋所有权证工本费和契税等。此外，还可能需要缴纳公共维修基金等费用。购房者在购买新房前应咨询专业人士，了解具体计算方法和缴纳时间，以做好财务准备。同时，关注政策变化和购房优惠政策条件，最大程度减少税费负担。购房是重要决策，请谨慎考虑。 法律依据 《税收征收管理法》第二十九条 除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。