| 释义 |
法律分析：
1、购买首套房子，首付不能低于总房价的30%2、购买二手房时，首付可以与房主协商，只要不低于购房的首付比例规定(总房价的30%)3、对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
法律依据：
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》 有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规、
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