| 问题 | 如何将房子变成夫妻共同财产 |
| 释义 | 只有房产证协商夫妻两人的名字才最具有法律效力。如果只写一个人的名字，显然不属于夫妻共有。即使法律公正，效力也言不如写两个人的名字。 1、法律规定： (一)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产 (二)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产 2、法律规定的为夫妻一方的财产： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产； 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产。 一、夫妻共同财产的权利义务 夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一，直接关系到当事人的切身财产利益。为此，《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二条明确规定：“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。”具体内容包括： 1、处理权平等 因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。 2、平等协商，取得一致意见 夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。 3、承担一定的义务 家庭生活的费用，由共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务，由共同财产清偿；不足时，则由个人财产负连带责任。 |
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