| 问题 | 房产除名所需手续有哪些 |
| 释义 | 房屋除名需持证件到房管局办理产权变更登记。根据我国法律规定，不动产变更物权需进行公示登记，房产除名也需办理变更登记。《民法典》规定，不动产登记经法定登记机构办理后生效，未登记无效，除非法律另有规定。不动产登记由所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度。申请登记需提供权属证明和必要材料。 法律分析 房屋除名需要房屋共有权人持有相关证件到房管局进行产权变更登记。我国法律规定，不动产变更物权一定要进行公示登记，所以，房产除名同样需要去办理消除名字的变更登记。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 拓展延伸 房产除名流程及相关手续办理步骤 房产除名是指将某人的名字从房产证书上删除的过程，通常用于解除共有或继承关系。办理房产除名需要一系列手续。首先，需准备相关文件，如身份证、房产证、委托书等。其次，前往房产所在地的不动产登记中心提交申请，并缴纳相应费用。接下来，经过审核后，等待公告期满。公告期满后，再次前往登记中心领取除名证明。最后，将除名证明交给相关部门，如银行、税务局等，确保房产除名的有效性。整个流程需耐心等待，具体办理时间因地区而异。请注意，此答案为一般情况，具体操作仍需根据当地规定和个人情况进行。 结语 办理房产除名需要一系列手续和耐心等待。首先，准备相关文件并前往不动产登记中心提交申请。经过审核后，等待公告期满。公告期满后，再次前往登记中心领取除名证明。最后，将证明交给相关部门确保除名有效。具体办理时间因地区而异，请根据当地规定和个人情况进行操作。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。