| 问题 | 购房合同备案可以入学吗 |
| 释义 | 有购房合同可以上学。 当事人户口不在本地的，有购房合同可以上学。当事人户口不在本地的，可以带上原户口本和购房合同，将户口转至房屋所在地；也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到学校备案。 成立房产合同的条件是： 1、合同当事人均具有订立合同要求的民事行为能力； 2、房产合同当事人基于真实意思表示而订立合同； 3、合同订立过程不违反法律、行政法规的强制性规定； 4、房产合同成立的其他条件。 综上所述，有购房合同能够念书。当事人户口没有在本地，将户口转到房子所在地；也可以直接原户口本、身份证号码和购房合同去学校办理备案。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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