| 问题 | 司法拍卖房产债务怎么办 |
| 释义 | 法律分析：房屋拍卖后，法院将优先向银行支付价款，同时也扣除一定的拍卖费用。扣除债务和费用后，剩下的法院会把剩余的钱还给你。被拍卖的财产不足以清偿债务的，人民法院可以执行被执行人的其他财产。没有财产执行的，暂停执行。 一、法拍车有抵押法院可以解除吗 司法拍卖的车辆有抵押的，法院可以对车辆进行拍卖，但拍卖所是的款项优先偿还质权人的债权，然后再偿还其他债权。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 二、被强制执行的物品怎么处理 被强制执行的物品会被拍卖和变卖《民事诉讼法》第二百四十四条法院合法采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百四十七条拍卖和变卖财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 三、强制执行没有钱怎么办? 强制执行的财产范围主要有被执行人的存款、工资收入、房产和车辆四种。所以如果被执行人没有存款可以执行，债权人有权申请法院查封、拍卖被执行人的房产和车辆用于抵扣债务。如果被执行人有固定工资收入，债权人有权要求人民法院向工资发放单位发送《协助执行函》，要求被执行人单位将债务人每月工资中扣除了基本生活费之外的款项存入法院账户，然后发放给债权人。如果被执行人没有房产、车辆和工资收入，案件将暂停执行，债权人将暂时无法获得执行赔偿，待被执行人有偿还能力时再申请法院恢复执行。当然，此时有权申请法院将被执行人列入失信被执行人员名单，即俗称的“黑名单”，被执行人将成为“老赖”，无法乘坐飞机、高铁、动车，无法获得银行贷款、无法办理信用卡、子女无法就读高收费私立学校等等。另外，如果查找到被执行人的下落，还可以申请人民法院对其进行拘留。 法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十五条查封、扣押财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。 被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。