| 问题 | 探讨建设工程合同的有效性 |
| 释义 | 本文讲述了如何判断建设工程合同的有效性以及工程合同纠纷属于哪种纠纷类型。从签约主体、签约的前提条件以及签约的起始时间等方面进行认定。同时，还提到了如何鉴别假合同，包括从主体资格、合同形式、合同内容、订立手段等方面进行审查。最后，指出工程合同纠纷属于民事纠纷，应该适用民事诉讼法解决。 法律分析 根据相关法律规定,判断建设工程合同的有效性应该从签约主体(是否具备相应的资质)、签约的前提条件(是否需要进行招标)以及签约的起始时间(是否存在非法转包或违法分包)等方面进行认定。 一、怎么鉴别假合同 鉴别假合同可以从主体资格、合同形式、合同内容、订立手段等方面进行审查。比如，签字盖章是否伪造，是否有授权，主体是否具有民事行为能力等；以手写或者书面形式订立的，手写内容是否真实，是否有改动，两份合同是否一致，是否以欺诈形式订立合同，是否存在显失公平等无效情节等等。 二、工程合同纠纷属于行政纠纷吗 工程合同纠纷属于民事纠纷，是由于财产纠纷而引起的。所以说工程合同纠纷不属于行政纠纷，而是属于民事纠纷，根据现在最新的法律规定应该适用民事诉讼法解决。由于建设工程存在建设周期长、资金需求量大的特点，由多家单位联合投资的情况较为普遍。在具体运作过程中，有多种运作模式，常见的有三种，第一种是投资各方共同组建有独立法人资格的项目公司，由项目公司作为发包人对外签约。 拓展延伸 工程分包合同的主体资格怎么认定 一、证照审查。区分营业执照，看其是持《企业法人营业执照》的独立法人，还是持《营业执照》分支机构或其他经济组织。二、资质审查。国家对从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程活动的建筑业企业实行资质管理，应审查签订分包合同的主体是否具有相关资质。三、经办人审查。经办人系法定代表人的，可直接签订分包合同，无需单位授权；之外的其他任何委托代理人，应持单位出具的《授权委托书》及其身份证复印件，明确其身份和授权范围后方可签约。 结语 这段话强调了建设工程合同的有效性应该从签约主体、签约的前提条件以及签约的起始时间等方面进行认定。为了鉴别假合同，可以从主体资格、合同形式、合同内容、订立手段等方面进行审查。同时，工程合同纠纷属于民事纠纷，应适用民事诉讼法解决。在实际操作中，应根据不同的情况选择不同的运作模式，确保合同的合法性和合规性。 法律依据 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。