| 问题 | 购买房屋时签署的认购书需要注意哪些事项？ |
| 释义 | 购房签认购书注意事项： 1.确认开发商信息准确； 2.验证是否有预售/销售许可证编号； 3.详细约定房屋基本信息和价格； 4.约定定金缴纳时间、金额和违约处理； 5.记录开发商对您的承诺。 法律分析 签认购书时，需要注意以下问题： （1）需要注意开发商的信息是否准确； （2）有没有“预售/销售许可证”的证书编码； （3）房屋基本信息包括楼层、朝向、户型、房价等要约定清楚； （4）定金缴纳的时间、金额及违约处理办法要与开发商进行约定； （5）还要注意将开发商对你的承诺写进认购书中。 拓展延伸 购买房屋前必须知道的认购书注意事项 购买房屋时签署的认购书是一项重要的法律文件，需要注意以下事项。首先，认真阅读认购书的条款和条件，确保自己了解其中的权益和义务。其次，核对房屋的详细信息，包括面积、楼层、产权情况等，确保与实际情况一致。同时，确认认购书中的支付方式、金额和时间，确保自己能按时支付定金或首付款。此外，注意约定的违约责任和解决争议的方式，以及是否有退款条款。最后，建议请专业律师或房地产经纪人审查认购书，以确保自身权益得到保护。购买房屋是一项重大决策，仔细阅读并遵守认购书的条款是至关重要的。 结语 购买房屋时签署的认购书是一项重要的法律文件，需要注意以下事项。首先，认真阅读认购书的条款和条件，确保自己了解其中的权益和义务。其次，核对房屋的详细信息，确保与实际情况一致。同时，确认认购书中的支付方式、金额和时间，确保自己能按时支付定金或首付款。此外，注意约定的违约责任和解决争议的方式，以及是否有退款条款。最后，建议请专业律师或房地产经纪人审查认购书，以确保自身权益得到保护。购买房屋是一项重大决策，仔细阅读并遵守认购书的条款是至关重要的。 法律依据 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 |
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