| 问题 | 建筑工程合同与承包合同的比较 |
| 释义 | 建设工程合同与承揽合同在主体、合同标的限定性、要式性、主要工作交由第三人完成、责任承担者、合同计价条款变动性、合同解除条件以及一方违约时的救济方式等方面存在差异。 法律分析 1、主体不同。 2、合同标的的限定性不同。 3、合同的要式性不同。建设工程合同应当采用书面形式;而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。 4、主要工作可否交由第三人完成不同。 5、工作交由第三方完成时责任承担者不同。 6、合同计价条款的变动性不同。 7、合同解除的条件不同。 8、一方违约时的救济方式不同。 拓展延伸 建筑工程合同和承包合同的主要区别及影响因素 建筑工程合同和承包合同在法律上有着明确的区别。建筑工程合同是指由业主与承包商签订的，对建筑工程的设计、施工、监理等方面进行约定的合同。承包合同则是指由业主与承包商签订的，以完成特定工程为目的的合同。区别主要体现在合同的性质、内容和法律责任等方面。影响因素包括工程规模、工期、质量要求、费用支付方式等。在选择合同类型时，需要综合考虑工程特点和风险因素。建筑工程合同注重设计、施工等技术要求，而承包合同更注重工程完成的结果。因此，合同的选择对于工程的实施和双方的权益保护至关重要。 结语 建筑工程合同和承包合同在法律上有着明确的区别。合同主体、合同标的的限定性、合同要式性、主要工作交由第三人完成、责任承担者、合同计价条款的变动性、合同解除条件、违约救济方式等方面存在差异。在选择合同类型时，需综合考虑工程特点和风险因素。建筑工程合同注重技术要求，承包合同更注重工程结果。合同的选择对工程实施和双方权益保护至关重要。 法律依据 《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 |
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