| 问题 | 期房转让的条件有哪些 |
| 释义 | 期房转让需要满足以下条件：首先，必须与房地产开发企业签订商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记。其次，必须征得开发商的同意。双方必须就期房转让的价格和其他事项达成一致意见。还有可能需要遵守法律规定或当事人约定的其他条件等。 法律分析 期房转让的条件主要有：必须与房地产开发企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行了预售登记；必须征得开发商同意；双方必须就期房转让的价格等事项达成一致意见；还需符合法律规定或当事人约定的其他条件。 法律依据 《《中华人民共和国民法典》》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 该内容由 邹艳君律师 和 家和律云 共创回答 |
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