| 问题 | 租户发生意外房主有责任嘛？ |
| 释义 | 租户发生意外房主有没有责任需要视情况而定： 1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的，房东需要负责任。 2、因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的，房东需要负责任。 3、房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故，房东需要负责任。 4、超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害，房东需要负责任。 5、如果是租客个人原因导致受伤的，房东不需要负责任。 总的来说，因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担相应的责任。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 |
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