| 释义 |
房地产抵押权实现程序的中止，是指在特定事由出现时，发生中止实现程序的效果。法律规定房地产抵押权，其目的在于实现抵押权人的债权，而不是一定要处分抵押人的房地产，只要能够保证抵押权人债权的实现，可以暂时中止房地产抵押权实现程序。具体如下：
1、抵押权人请求中止的。抵押权的实现程序是由抵押权人发动的，如果抵押权人请求中止的，可以中止。
2、抵押人申请中止并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的。
3、发现被拍卖抵押物有权属争议的。抵押房地产应属抵押人自己所有或者是有权处分的房地产，如果被拍卖的抵押房地产有权属争议，应中止对抵押房地产的处分，待权属争议解决以后再作处理。
4、诉讼或仲裁中的抵押房地产。诉讼或仲裁中的抵押房地产处于一种不确定的权利状态，应中止对抵押房地产的处分。
5、其他应当中止的情况。
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