| 释义 |
法律分析:
当事人买二手房要注意如下问题:
1、双方应当订立书面的购房合同；
2、购房合同必须载明房产过户等相关内容；
3、购房定金合同不是不需要签订的；
4、当事人买二手房要注意的其他问题。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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