| 问题 | 回迁房买卖要交税吗 |
| 释义 | 回迁房买卖需交税。买方缴1.5％契税，交易费3元/平，测绘费1.36元/平，权属登记费200元。卖方缴增值税5.6%（房产证未满2年），盈利20%个税，交易费3元/平。 法律分析 回迁房买卖要交税。买房人需缴房款1.5％的契税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。卖房人需缴差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；房产交易盈利部分20%的个人所得税；3元/平的交易费。 拓展延伸 回迁房买卖税务解析 回迁房买卖涉及的税务问题是一个复杂的议题。根据相关法律法规，回迁房买卖一般需要缴纳一定的税费。具体而言，涉及到的税费包括契税、增值税和个人所得税等。契税是指在回迁房买卖过程中按照房屋交易价格的一定比例征收的税费，具体比例根据不同地区而有所差异。增值税是指在回迁房买卖中，如果卖方是个人，且房屋持有时间不满两年，则需要缴纳相应的增值税。个人所得税是指在回迁房买卖中，卖方获得的房屋销售收入超过规定的免税额时，需要缴纳个人所得税。因此，在进行回迁房买卖时，买卖双方需要了解并履行相应的税务义务，以确保交易的合法性和合规性。 结语 回迁房买卖涉及的税务问题复杂而重要。契税、增值税和个人所得税是其中的主要税费。买卖双方应了解并履行相关义务，确保交易合法合规。税费的缴纳是维护公共利益、促进社会发展的重要方式。在回迁房买卖中，遵守税法规定是维护自身权益和社会秩序的基础。请各位当事人在交易过程中咨询专业律师，确保税务事宜得到妥善处理。 法律依据 《《中华人民共和国契税法》》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 《《中华人民共和国个人所得税法》》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。