| 问题 | 最新房屋租赁税率多少征收 |
| 释义 | 一、房屋租赁税所含税项的税率： 1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元； 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分； 3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%； 4、房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。 5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。 二、房屋租赁发票开具办法： 1、与房东联系 商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。 2、办理发票需要的证件： 出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。 3、发票抬头准备写公司的名字 还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了。 4、办理地 以上资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。 一、公司缴税标准是多少 公司的纳税标准如下：1、增值税（小规模纳税人税率3％，一般纳税人税率17％-6％）或营业税（税率3％-20％）；2、城市建设税税率x适用税率；3、教育附加费税额的3％；4、地方教育附加费税额的2％；5、水利建设资金（按销售收入的0.1％计提并缴纳）；6、企业所得税（利润总额的25％）。新所得税法法定税率为25％，内资企业和外资企业相同，高新技术企业需要国家重点扶持的税率为15％，20小型和低利润企业为％，非居民企业为20％；7、印花税：购销合同按购货金额的1/30加收；商业账簿按5元加盖印花；资本帐簿按“实收资本”和“资本准备金”总和的五十分之一记录；物业租赁合同是按租金收入的千分之一计的贴花，并按土地税征收。注意：以下进项税额可以抵扣：1、所购商品的增值税；2、加工修理修配劳务、服务支付的增值税；3、购置无形资产或不动产所支付的增值税。 【本文关联的相关法律依据】 根据《个人所得税法》第3条规定：个人所得税的税率：利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 |
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