| 释义 |
律师解答：
在业主和物业打官司时，首先需要收集相关证据，包括物业管理合同、收费标准、交易记录等，以便为自己辩护并提供支持。其次，需要了解适用的诉讼程序，选择合适的律师和诉讼策略，制定好具体的诉讼计划并尽可能地规避风险。业主还需要保持冷静客观，不要因情绪波动而做出错误的决策。同时要积极参与调解，与物业进行沟通，争取达成谅解或和解协议，化解纠纷，减少诉讼成本。最后，业主和物业打官司时，要注意维护自己的合法权益，但也要遵循相关法律法规，不得采取暴力或不当手段解决问题。
【法律依据】：
《中华人民共和国物业管理条例》第二十条 业主和物业服务企业发生纠纷，可以协商解决；也可以请求物业服务企业所在地的物业服务行政主管部门、相关工商部门或者人民调解委员会协助调解；还可以依法向仲裁部门或者人民法院提起诉讼。 在业主和物业打官司时需要遵守以上相关法规。
|