| 问题 | 一房二卖报警警察怎么处理 |
| 释义 | 一、一房二卖报警警察怎么处理 警察会对出卖人进行刑事处罚。 形成了合同诈骗，那么可以直接拿买卖合同到派出所报案。对于“一房二卖”的情形，前买受人及后买受人均得随时向出卖人请求履行债务。前买受人即使已占有买卖标的物，因该房屋所有权已经经过登记移转于后买受人，故其对该房屋的占有失去法律上的基础，构成无权占有，应负返还房屋的义务。由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋所有权人。出卖人系出卖他人之物。属于违法行为。一房二卖构成合同诈骗罪可以报警。合同诈骗罪的规定是，诈骗金额数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；诈骗金额数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；其他法定量刑情节。 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。第二百二十四条之一组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。 二、现在一房二卖公安立案吗 “一房二卖”是指房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的买受人。 出卖人往往已经收取了两个买受人部分或者全部购房款，而事实上却不可能同时满足所有买受人的购房需要。 当“一房二卖”可以认定为合同诈骗行为的，公安机关可以立案为刑事案件。 |
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