| 问题 | 离婚后如何处理共同债务，如房贷？ |
| 释义 | 夫妻共同贷款购买的房产和未还清的贷款是夫妻共同财产和债务，离婚后仍需共同偿还，但可以协商由一方偿还。若一方无力偿还，银行可向另一方追偿。夫妻可内部约定房产归属和债务分担，但不得对抗债权人，若银行向不分担债务的一方主张债权，该方可向另一方追偿。 法律分析 夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务；如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还；如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。 拓展延伸 离婚后共同债务分割：如何妥善处理房贷问题？ 离婚后，对于共同债务的分割是一个重要的问题，尤其是涉及房贷的情况。首先，双方应该详细了解债务的具体情况，包括房贷余额、还款计划等。其次，可以考虑以下几种处理方式：一是协商共同还款，双方按照约定比例共同承担房贷责任；二是一方承担全部房贷责任，但需要与对方协商确定相应的补偿措施；三是出售房产并清偿债务，将房产的销售所得用于偿还房贷；四是通过法律程序进行债务分割，由法院根据双方的财产状况和利益进行公平的判决。无论选择哪种方式，建议双方在协商过程中保持沟通，充分了解各自的权益和责任，最终达成公平合理的共同债务分割方案。 结语 夫妻共同贷款购买的房产属于共同财产，未还清的贷款也是共同债务。离婚后，双方可协商共同还款，或由一方偿还并向对方追偿。银行可向任一方追偿，但夫妻内部约定仅对双方有效。离婚后对共同债务的处理应详细了解债务情况，并可选择协商共同还款、补偿措施、出售房产偿还或法律程序分割。建议双方保持沟通，达成公平合理的共同债务分割方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。