| 问题 | 签订涉外出租合同要关注什么细节问题 |
| 释义 | 签订涉外出租合同时需要注意以下细节：合同中是否明确了租赁物的名称、数量、用途和期限等重要条款；出租期限是否不超过二十年；是否已完成备案登记手续。 法律分析 签订涉外出租合同要关注下列细节问题：是否包括租赁物的名称、数量、用途和期限等重要条款；出租期限是否最长不超过二十年；该合同是否办理备案登记等手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 该内容由 郝恺宁律师 和 家和律云 共创回答 |
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