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开发商逾期交房会负什么法律责任?
释义
法律分析:开发商未按约定时间交付房屋的,除具有法定免责事由和约定免责事由外,应当承担违约责任。
对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应该如何承担,实践中往往按逾期期限及逾期理由来考虑违约责任;
如逾期在合理期限以内,则违约方应承担违约金并继续履行合同,如逾期时间较长,开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。
法律依据:《民法典》第五百六十三条:当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。
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更新时间:2025/6/11 6:10:57