| 问题 | 房子加老婆名字要交多少税费 |
| 释义 | 房产证上加老婆名字要交税的。在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 一、婚姻房产 （一）婚前房产证加名的费用 1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 2、每平方米2。5元的叫一个。 3、房产证不满五年需缴纳5。55％的营业税。 4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50％部分1％的的个人所得税； 5、加名字的人须缴纳1％－4％不等的契税。 6、万分之五的印花税。 7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。 （二）婚后房产证上加名字 如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、 个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增 加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。 二、无房贷加子女或父母名字 110元手续费:80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。 三、有贷房子房产证上加名字 1、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。 2、如果贷款是公积金＋商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。 四、没直系血缘关系的房产证加名字 这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米3元交易费。 2、不满5年，5。6％的营业税加1％个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。 【法律依据】:《关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》第一条婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。 |
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