网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 离婚后处理房产过户流程,离婚后房产分割的原则
释义
    一、离婚后处理房产过户流程
    离婚后处理房产过户流程如下:
    1.准备材料。离婚房产过户材料包括:离婚判定书或离婚协议或离婚证原件和复印件、房产证、请求人的身份证实原件和复印件、房产挂号请求书。委托人处理过户,除了以上材料还应该带着委托书及自己身份证实。
    2.处理过户。请求人准备好请求材料以后,到房管部分处理离婚房产过户手续:
    (1)在公证处办理产权公证,如果有离婚判定书则无需处理,一起交给产权公证费。
    (2)房产买卖转绘处理。
    (3)析产挂号手续处理并缴挂号费。
    (4)取证。
    3.缴交税费。交税包括契税按房产报价2%,印花税5元;缴费包括挂号费80元,买卖手续费按房产报价2%,工本费20元。
    二、离婚后房产分割的原则
    离婚后房产分割需要遵从以下原则:
    1.男女平等原则。夫妻双方有平等地分割共同财产的权利。
    2.照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也要特别注意保护未成年人的合法财产权益。
    3.有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。
    4.权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产进行分割。
    三、离婚后房产过户另一方不予配合的如何处理
    离婚后房产过户另一方不予配合的需要分情况来处理:
    1.诉讼离婚,一方不配合过户的,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/25 21:42:35