| 问题 | 如果父母付首付，两个人一起还贷，财产怎么分配？ |
| 释义 | 父母付首付夫妻还贷款，离婚后分配方法如下：根据法律规定，如果出资方能证明出资及还贷的依据，即便是有双方的名字，但也没出资一方也只能获得装修补偿而无法主张分割房产份额；婚后夫妻共同还贷的部分可属于向另一方借款，房子相应的增值，由房产归属的一方给予另一方相应的补偿。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条，夫妻一方可以请求分割共同财产，如果对方严重损害夫妻共同财产利益或拒绝支付医疗费用。 法律分析 父母付首付夫妻还贷款，离婚后分配方法如下： 1、婚后一方父母出首付款，另一方父母负责装修款，还贷由出资方父母负责还贷，房产登记在双方子女名下。这样的情况下，离婚诉讼中，如果出资方能证明出资及还贷的依据，司法实践中，通常即便是有双方的名字，但也没出资一方也只能获得装修补偿而无法主张分割房产份额； 2、一方父母出首付款为女子购房，夫妻双方婚后还贷，房产登记在其子女名下。根据法律规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协商不成，由法院来判，法院可以判房子归产权登记的一方所有，未还的银行贷款也是他的个人债务。婚后夫妻共同还贷的部分可属于向另一方借款，房子相应的增值，由房产归属的一方给予另一方相应的补偿。 ：《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条的规定，夫妻在离婚时可以根据具体情况请求分割共同财产。其中，若一方有损害夫妻共同财产利益的行为或拒绝支付医疗费用给予扶养义务方，另一方可以向法院请求分割财产。在涉及房产的情况下，房产归属的一方需承担未还贷款，而夫妻共同还贷的部分可以作为借款给予另一方，同时增值部分应给予相应补偿。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十七条 权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。 权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。 拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 |
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