| 问题 | 如果开发商败诉后拒不赔偿，该怎么处理？ |
| 释义 | 如果法院判决开发商进行赔偿的话，开发商拒不赔偿，可以在法院申请强制执行。 开发商不办理房产证怎么处理 1、向法院起诉追究违约责任按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括： (1)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证； (2)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。 2、部分地区可以自行办理虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。 因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。 房产纠纷诉讼败诉后怎么办 房产纠纷申诉败诉的当事人若被人民法院驳回再审申请或者再审判决、裁定有明显错误，可以向人民法院申请检察建议或者抗诉。 申诉败诉之后的正确处理方式：当事人向人民检察院申请检察建议或者抗诉。当事人的申诉申请，由人民检察院控告申诉部门统一受理。当事人应向控告申诉部门提交申诉书、人民法院已经生效的裁判文书以及能够证明申诉主张的其它证据材料。 开发商撤离后业主怎么维权 开发商撤离后业主维权的方法如下： 1、弄清产权归属； 2、分布交涉维权。 开发商不办理房产证怎么办呢 解决逾期办证问题，通常有四种途径： 和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。 和出卖人的协商可以在购房时进行，对逾期办证的问题签订一个尽可能详细的补充协议，这类特别约定将来可以优先适用，也可以在出卖人出现逾期办证行为后进行协商，争取达成共识，但是要注意尽量采用书面形式，保留和收集有关证据，在协商无效的情况下将有利于其他途径的展开。 购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提，同时要注意的是由于仲裁机构和法院系统没有隶属关系，相关司法解释对仲裁机构并不具有约束力，仲裁庭只是参照有关规定进行裁决。 开发商不兑现配套承诺怎么办 开发商不兑现配套承诺的处理办法依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 该内容由 顾仕义律师 和 律说律答 共创回答 |
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