| 问题 | 定金还没交签的房屋买卖合同有效吗 |
| 释义 | 签署房屋买卖合同前，未支付定金的合同仍然有效。房屋买卖合同有效的要求是：当事人必须具备相应的民事行为能力，并且意愿真实；合同内容必须合法，不得违反法律的强制性规定；买卖关系的成立不得损害他人利益，也不能违反公共秩序和良好风俗。 法律分析 定金还没交的房屋买卖合同无效。房屋买卖合同有效要件包括：当事人具备相应的民事行为能力且意思表示自愿真实；买卖合同内容合法，不得违反法律的强制性规定；买卖关系的成立不得损害他人利益，不得违背公序良俗。 法律依据 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 该内容由 韩峰律师 和 家和律云 共创回答 |
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