| 释义 |
一、自己写的房产遗嘱是否有用
自己写的房产遗嘱有用。
根据《民法典》第一千一百三十四条，满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力，即使不公证也同样具有法律效力，但是公证后的法律效力要大于其他类型的遗嘱。
具体条件是：
1.遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，而不能处置他人财产。
2.遗嘱内容要明确具体。包括遗产范围、遗产处置方式要明确具体，继承人要明确具体。
3.手写遗嘱在书写时要求被继承人具有完全民事行为能力，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。
4.手写遗嘱要求被继承人亲自书写，内容也是要被继承人真实意思表示。
5.遗嘱内容本身不能够附生效条件，否则所附的条件将会被依法认定为无效。
法律依据：
《民法典》
第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
二、遗嘱可以修改吗
遗嘱书立后，可以撤销和变更，以最后所立的遗嘱为准。但变更公证遗嘱的，需要再通过公证的方式变更，自行变更的，变更无效。
《民法典》规定，第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
三、遗嘱是否优先于法定继承
遗嘱是优先于法定继承的说法是正确的。在继承开始后，一般按照法定继承办理，但有遗嘱的，优先按照遗嘱继承或者遗赠办理。即遗嘱继承效力在法定继承之上。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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