| 问题 | 未成年人的房屋应当由谁申请登记 |
| 释义 | 未成年人依法不能自行申请登记房屋，应由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料。不具有监护权的，代为申请房屋登记又未经监护人同意和授权，该代为申请的行为不符合规定，应为无效。 一、怎么办理居住证明？ 居住证的办理流程： 1、填写《省流动人口信息登记表》由派出所现场提供）； 2、提供申请人的居民身份证或户口簿； 3、代办的，提供委托人，代办人的居民身份证或户口簿（未满十六周岁的或60周岁以上行动不便的老年人、残疾人可以由其监护人、近亲属代为办理）。 二、办理监护权公证需要哪些材料 (一)委托监护人：1.公民作为委托监护人的提交：(1)本人的《户口簿》、《居民身份证》;(2)委托监护人、受托监护人具有亲属关系的证明;(3)被监护人的《户口簿》、十六周岁以上公民还须提交《居民身份证》;(4)监护权资格证明，包括人民法院的判决书、调解书、裁定书及相关的协议书等;(5)拟申请公证的《监护协议》文本;2.法人或其他组织作为委托监护人提交：(1)法人资格证明或其他组织主体资格证明、法定代表人或负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;(2)委托他人代为办理公证的须提交《授权委托书》和受托人的《居民身份证》;(3)被监护人的《户口簿》、十六岁以上的公民还须提交《居民身份证》;(4)监护权资格证明，包括人民法院的判决书、调解书、、裁定书及相关的协议书等;(5)拟申请公证的《监护协议》文本;(二)受托监护人：1.公民作为受托监护人提交：(1)本人《户口簿》和《居民身份证》;(2)配偶及家庭其他主要成员同意发行监护职责的书面意见;2.法人或其他组织作为受托监护人提交：(1)法定代表人或负责人的资格证明及本人《居民身份证》;(2)委托人代为办理提交的其他证件、证明材料。 三、未成年小孩的房产证可以买吗 可以，未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 |
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