| 问题 | 车位大降价可以举报吗 |
| 释义 | 如果是正常的市场规则降价就不存在任何问题，就不存在维权的问题，但如果是开发商的问题，有以下的维权手段。 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。 3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。 4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。遇到开发商车位大幅降价的索赔方式：对于这种情况我们需要分别对待，车位销售属于市场经济行为，这就表示车主在遇到车位大幅降价时不一定能维权成功，需要有条件。 1、合同上没有签订保价条例：对于这种情况车主是无法进行索赔的，说句老实话如果车位增值了经销商问消费者拿差价那么是不是也可以叫“索赔”呢？； 2、合同上有签订保价条例：部分地产商为了增加消费者的信心，会在合同上签订车位的保价期限。如果合同上有相应的规定，那么车主是可以合法进行索赔的。地产商拒绝索赔消费者可以直接上诉。 最后提些意见，此前已有河北等多地业主就所购小区以多种形式变相降价的行为表达不满。有些楼盘是采取直接打折的方式进行促销，而有些楼盘则是采取车位降价、或者赠送车位的方式招揽客户。 一方面，购房者认为买房对于个人和家庭都是一笔不小的支出，刚买到手，房屋价格就下降，心理上有些难以接受。 但另一方面，对于房产公司来说，迫于资金压力，对滞销楼盘进行促销打折以吸引客户也是情理之中。尤其是针对企业的“三条红线”推出后，不少房企迫切需要资金迅速回笼。 对于普通购房者来说，需要调整预期，不能把“房价上涨”当作理所当然，理性客观地看待房地产市场，无论是买房还是卖房，作出任何选择时都要谨慎且理性，要能承担购买行为带来的结果。买房有风险，入市需谨慎。 |
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