释义 |
解除房屋租赁合同的后果很明确。首先,如果合同尚未履行完毕,那么合同将被终止。其次,如果已经履行了一部分,当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。再次,如果合同解除是因为一方当事人的违约,那么违约方应承担相应的违约责任。这就是解除合同后的后果。 法律分析 解除房屋租赁合同的后果: 1、解除合同后,尚未履行的部分将终止履行;已经履行的部分,当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 2、因一方当事人违约导致合同解除的,违约方应承担相应的违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
该内容由 郑佳斌律师
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