| 问题 | 在房屋过户前需要对房屋进行哪些检查？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋过户前，为避免未知风险，一定要对房屋进行必要的检查。具体需要检查的内容包括但不限于以下几个方面： 1. 房屋产权证、房屋使用权证等相关证件是否齐全、真实有效； 2. 房屋结构是否牢固，装修是否规范，电路、水路等管道是否完好； 3. 房屋是否存在违建、危房等潜在风险； 4. 房屋是否有过火灾等重大事故发生。 法律依据： 1. 《物权法》第十七条规定：“不动产交易应当办理不动产登记。未经登记，不得对抗善意第三人。” 2. 《房屋建筑与市政设施维修资金条例》第六条规定：“房屋所有权人、使用权人应当按照规定定期检查房屋及其构件，保证房屋的使用安全，防止因房屋问题造成人身伤亡、财产损失等事故的发生。” 3. 《建筑法》第四十条规定：“建设工程必须符合国家规定的工程质量标准、技术标准和安全标准。” 4. 《物权法》第五十一条规定：“不动产出售者应当对其出售的不动产状态作真实的说明，并对其不动产权利瑕疵承担相应的责任。” 因此，在房屋过户前进行必要的检查是必要且合法的。 |
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