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问题 卖房认购协议有效吗
释义
    律师分析：
    卖房认购合同有效，但是需要具备合同生效的要件：
    1、合同当事人有缔约资格；
    2、合同是双方真实的意思表示；
    3、合同不违反法律法规的强制性规定。
    【法律依据】：
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    
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更新时间：2026/6/21 0:27:48