| 问题 | 房贷合同解除该怎样办？你们能说明处理的原则吗？ |
| 释义 | 你购买的商品房合同和银行贷款合同里面已经明确注明了，你是各有一本合同的。 同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的，如果出现此问题你不用担心 你开始还款了没有？还款账户是否正确？如何辨别，你可以通过自己的账户，银行去查询你所贷款的信息。如果有贷款信息，房贷合同解除你就直接找到贷款银行，信贷部门，找直接领导人。如果仍解决不了问题，直接打电话投诉。效果立竿见影的。 行政复议申请撤回该怎样办？你们能简单的解决吗？ 依据行政复议法的规定，下列情况之一复议机关有权决定撤销或确认该具体行政行为违法： 1、主要事实不清，证据不足的； 2、行政复议申请撤回适用法律错误， 3、违反法定程序， 4、超越或者滥用职权的， 5、具体行政行为明显不当的，5、被申请人在规定的时间内没有提交书面答辩或答复和当初作出具体行政行为的证据、依据及其他材料的。 村委会土地租赁合同纠纷的原则是怎样的？你们能简单的回答吗？ 农村土地承包法》第37条规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。但现实中，村委会土地租赁合同纠纷由于农村土地承包人法律知识相对欠缺，加之受农村习惯的影响，农村承包土地流转往往未报发包方备案，由此，实践中出现发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由，请求确认土地流转合同无效的土地出租纠纷案件。 有哪些高级法院管辖的具体的流程是什么？你们能一一简单说明吗？ 1）首先得确定这个第三人是有独立请求权的第三人，还是没有独立请求权的第三人。 （2）有独立请求权第三人，是指对他人之间的诉讼标的，不论全部或部分，以独立的实体权利人的资格，提出诉讼请求而参加诉讼的人。有独立请求权的第三人相当于原告，享有原告享有的除提出管辖权异议以外的所有权利。有独立请求权的第三人参加诉讼后，可以撤诉，有独立请求权的第三人撤诉不影响本诉继续进行。 （3）无独立请求权第三人,是指对于已经进行的诉讼,就当事人之间的诉讼标的虽然没有独立的请求权,但是案件处理结果与其有法律上的利害关系,可以申请参加诉讼或者由法院通知其参加诉讼的人。根据《民诉意见》66.在诉讼中，无独立请求权的第三人有当事人的诉讼权利义务，判决承担民事责任的无独立请求权的第三人有权提出上诉。但该第三人在一审中无权对案件的管辖权提出异议，无权放弃、变更诉讼请求或者申请撤诉。 （4）撤诉时间为案件受理后，裁判宣告前。撤诉一般可分为主动撤诉和被动撤诉。主动撤诉为写申请撤诉，但是否准许由法院裁定。被动撤诉是存在按法律规定视为撤诉的情形，比如不按规定预交案件受理费；不到庭或中途退庭，法院也是裁定撤诉。 房贷没有办下来，解除合同可以吗 房贷没有办下来，解除合同可以。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据房贷没有办下来的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。 解除租赁合同的纠纷该怎样处理 解除租赁合同的纠纷的处理办法为，可由当事人自行协商处理；可以请其他组织调解处理；可以向法院提起民事诉讼，由法院调解或者作出判决；也可以根据仲裁协议向仲裁机构提出仲裁的申请。 该内容由 徐浩律师 和 律说律答 共创回答 |
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