| 问题 | 购房时置业顾问答应签合同返现金,现在不给怎么办 |
| 释义 | 一、购房时置业顾问答应签合同返现金,现在不给怎么办 只要有合同等证据能够证明购房者的说法，就可以通过法律诉讼维权。如果没有任何证据，合同上也没有约定，置业顾问答应签合同返现金的，可以构成口头合同，但是购房者维权就比较难了。 《民法典》 第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 二、签了购房不履行不退款算诈骗吗 签了购房不履行不退款也不一定就是合同诈骗，判断当事人是不履行合同还是合同诈骗，关键看以下因素： 1)现有证据能否证实被告人有逃匿的行为 2)现有证据能否证实当事人有履行合同的准备行为 3)签订或履行合同过程中是否违背诚信原则 4)是否有根本违约行为 5)是否因其行为最终致对方财产严重损失 |
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