| 释义 |
夫妻按揭房若登记为双方名字且共同还贷，则为夫妻共同财产，离婚时将按各占50%比例进行分割。若只登记一方名字且共同还贷，则归登记者所有，债务也由该方偿还，并需对另一方进行补偿。
法律分析
夫妻按揭房如果登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。
拓展延伸
夫妻按揭房离婚后如何处理贷款和产权？
夫妻按揭房在离婚后，处理贷款和产权问题是一项关键任务。首先，双方需要评估房屋的市场价值，并确定贷款余额。接下来，可以选择以下几种方式处理贷款和产权：一是卖房分割，即将房屋出售，并按照双方的权益比例分配销售收益和贷款偿还；二是一方买断，即一方愿意承担全部贷款并购买对方的产权份额；三是继续共有，即双方继续共同承担贷款和共有产权；四是转让给第三方，即将房屋转让给第三方，用于偿还贷款并分配剩余权益。无论选择哪种方式，建议夫妻双方协商一致，并征求专业法律意见，以确保合法权益得到保护。
结语
离婚后处理夫妻按揭房的贷款和产权问题是一项重要任务。根据具体情况，可以选择卖房分割、一方买断、继续共有或转让给第三方等方式。建议夫妻双方协商一致，并征求专业法律意见，以保护各自的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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