| 问题 | 房屋契税怎么计算的法律依据 |
| 释义 | 《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。 《契税法》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 一、三门峡契税契税补贴新政策的讲解 契税法规定的税率并没有实质性变动。“这次契税法是例行修订，指导税率没有变化，各地仍有一定折扣。”南京房地产学会副会长孟祥远第一时间发了朋友圈，为购房者打消疑虑。契税暂行条例中，契税税率确定为3%-5%，并明确，契税的适用税率由省、自治区、直辖市政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 二、6500月工资扣多少个人税 6500元工资应缴纳195元的个人所得税，根据个人所得税的计算方法为个人所得税等于总工资减去企业每月代扣的社保和公积金减去免征额，再乘以税率，减去速扣数。在不考虑代扣社保和公积金的金额情况之下，6500元工资应缴纳的个人所得税为195元。 一、个人所得税缴纳方法如下： 1、有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款； 2、纳税人取得经营所得，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款； 3、没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。 二、个人所得税征收标准如下： 1、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； 2、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； 3、利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十； 4、残疾、孤老人员和烈属的所得，因自然灾害遭受重大损失的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案。 总而言之，6500月工资需要扣除195元的个人所得税，按照个人所得税的标准，5000元以上工资才需要扣缴个人所得税，工资是5000到8000元的，扣缴的税率为3%，6500属于第二档税率为3%，所以需要扣除195的个税。 |
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