| 问题 | 找的中介订立的条款有效吗 |
| 释义 | 中介合同后口头变更部分条款有效吗 中介合同后口头变更部分条款有效，但是应当是口头形式的合同。双方当事人若是以口头形式变更书面形式的内容，应当属于对合同变更的内容约定不明确，推定为未变更。 找中介卖房的中介费是多少 所谓的中介费就在房屋交易的过程中支付给中介方的费用，这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付。一般来说，中介费用是房子成交价的1%或者是2%，目前这个中介费没有一个统一的规定。房产经纪费事根据不同的代理项目来实行，不同项目中介费收取标准也是不同的。房屋买卖代理费是按成交价的0.5%到2.5%来收取，部分的中介费会有所提高，但是不能超过成交总价的3%。 中学生订立的合同有效吗 首先值得注意的是，中学生一般为限制民事行为能力人。所谓限制民事行为能力人，在民法上是指8周岁以上、18周岁以下的未成年人以及不能完全辨认自己行为的精神病人。 根据我国《民法典》第十九条第一款的规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 因此，对于中学生订立的合同是否有效这一问题不能一概而论。 三方订立的合同有效吗 三方合同满足下列条件是有效的：签订三方合同的当事人意思表示真实；签订三方合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；三方合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；三方合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 越权订立的合同有效吗 越权订立的合同如果经被代理人追认的，就是有效的。法律规定是：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。其他法律规定等。 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 该内容由 王华伟律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。