| 问题 | 开发商有逾期交房的违约怎么办 |
| 释义 | 根据开发商逾期交房违约的起诉状要点，要求包括以下内容：1、原告身份信息，包括个人的姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所和联系方式；法人或其他组织的名称、住所，以及法人或其他组织的法定代表人或主要负责人的姓名、职务和联系方式。2、被告身份信息与原告一致。3、诉讼请求应具有可执行性，涉及给付义务。4、简要陈述诉讼请求的事实和理由依据。 法律分析 关于开发商逾期交房违约的起诉状的要点：1、原告的身份信息。原告是个人的，应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；原告方如果是法人或者其他组织的，应当写明法人或其他组织的名称、住所，另还需写明法人的法定代表人或者其他组织的主要负责人的姓名、职务，以及法人或其他组织的联系方式。2、被告的身份信息。内容要求与原告的身份信息一致。3、诉讼请求。诉讼请求涉及给付义务的，应当具有可执行性。4、简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。 拓展延伸 购房者在开发商未按时交房的情况下，可以采取多种维权途径。首先，购房者可以与开发商进行协商，要求其履行合同义务并按时交房。如果协商无果，购房者可以向相关行政部门投诉举报开发商的违约行为，要求相关部门介入调解。同时，购房者还可以寻求法律援助，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿相应损失。此外，购房者还可以联合其他受影响的购房者，共同维权，通过媒体曝光等方式引起社会关注，增加维权的影响力。综上所述，购房者在开发商未按时交房的情况下，可以通过协商、投诉、诉讼和联合维权等多种途径来维护自身权益。 结语 开发商逾期交房违约的起诉状要点包括：原告身份信息、被告身份信息、具有可执行性的诉讼请求，以及简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。购房者可以通过协商、投诉、诉讼和联合维权等多种途径来维护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。 |
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