| 问题 | 如何提前解除合同？有哪些方法？ |
| 释义 | 合同可以通过当事人协商一致提前解除。当事人约定的解除事由发生时解除权人可以解除合同。或者有法定情形之一的当事人可以依法解除合同。合同解除后权利义务关系终止尚未履行的终止履行。 合同如何提前解除 提前解除合同有以下几种方式：1、当事人协商一致可以解除合同。2、当事人签订合同时有约定一方解除合同的条件的解除合同的条件成就时解除权人可以解除合同。3、有下列情形之一的当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 如何提前解除租房合同 提前解除租房合同的方法有：1、当事人协商一致提前解除租房合同；2、租房合同为不定期租赁的当事人提前通知对方可以解除租房合同；3、存在法定情形的当事人可以单方解除合同。 民法典规定合同如何提前解除 民法典规定合同提前解除如下：一方可以与另一方协商一致解除合同或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知通知到达对方时解除合同。 承租人提前解除合同如何赔偿 根据法律规定承租人提前解除合同赔偿的方式有：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人提前解除合同造成对方损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益；但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 承租人提前解除合同如何赔偿 如果租赁合同未对此约定承租人单方解除合同的应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说剩余租期超过3个月的赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的赔偿数额以剩余租期的租金计付。 该内容由 崔玙珠律师 和 律说律答 共创回答 |
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