| 释义 |
法律分析：房屋买卖过户涉及到的税费包括契税、印花税、土地增值税等。具体的税费标准和计算方法根据不同情况有所不同。同时，卖方和买方在过户税方面的义务也各不相同。
法律依据：
1. 《中华人民共和国物权法》 第七十一条 房屋买卖合同应当载明交付房屋的时间、地点和方式，房屋的构造、面积和权属等内容，房屋的质量状况，房屋的用途和有关的附属设施、设备的情况以及其他约定事项。
2. 《中华人民共和国契税法》 第一条 为了规范契税征收管理，保证国家财政收入，促进经济发展，制定本法。
3. 《中华人民共和国印花税法》 第一条 为了规范印花税的征收管理，保证国家财政收入，促进经济发展，制定本法。
4. 《中华人民共和国土地增值税法》 第一条 为了加强土地资源的合理利用和保护，促进城市和农村建设，收取土地增值税，制定本法。
常见问题解答：
1. 房屋买卖过户需要交哪些税费？
答：房屋买卖过户涉及到契税、印花税、土地增值税等税费。具体的税费标准和计算方法需要根据不同情况进行具体核算。
2. 卖方和买方在过户税方面的义务有哪些？
答：卖方需要缴纳契税、印花税、土地增值税等税费。买方需要缴纳契税、印花税等税费。同时，双方还需要共同承担过户费用等其他费用。
3. 房屋买卖过户税费可以减免吗？
答：根据相关规定，对于首套房、住房公积金贷款、非普通住房等情况，可以享受部分或全部减免。但具体情况需根据当地政策具体核算。
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