| 释义 |
离婚房产过户费用包括：契税和印花税，按房产总额的2%和万分之五收取；登记费80元，交易手续费按房产总额的2%收取，工本费20元。离婚夫妻重新分割共有房产不征收契税，但如果原本属于一方的房产在离婚时发生权属改变，则应按赠与行为征税。
法律分析
夫妻离婚房产过户费用包括以下方面：税务方面，契税按照房产总额的百分之二收取，印花税按照房产总额的万分之五收取。根据规定，夫妻双方在离婚时，对共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不需要缴纳契税。但是原本属于夫妻一方的房产，如果离婚时权属发生改变，应当按照赠与行为来缴纳契税。另外，费用方面，登记费为80元，交易手续费按照房产总额的百分之二收取，工本费为20元。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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