| 释义 |
一、集体建设用地使用权与国有建设用地使用权的区别如下：
1、所有者不同：集体所有、国家所有；
2、使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人；
3、土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐。
二、国有建设用地使用权一般是70年，具体按下列用途确定：
1、居住用地七十年；
2、工业用地五十年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4、商业、旅游、娱乐用地四十年；
5、综合或者其他用地五十年。
以上就是律师为大家解答的相关法律知识，您了解了吗？
《中华人民共和国民法典》第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
该内容由 王磊律师
和 律说律答 共创回答
|