| 释义 |
法律分析：在我国法律中，关于承包权抵押的条件并没有规定具体要包括土地评估。但根据相关法律条款和司法解释，可以得出以下法律分析：
首先，根据《担保法》第八条规定，抵押权的设立需要以物权为基础。因此，如果土地没有明确的归属物权，就不能对其进行抵押。
其次，根据《土地管理法》第四十条规定：土地承包经营权不得转让、出租、抵押。但《农村土地承包法》第三十四条却规定：土地承包经营权可以抵押、出租、转让等。此处两部法律表述上的不一致引发了一些争议，但目前司法解释认为，如果承包权的抵押得到土地管理部门的批准，就可以实现。
最后，根据《最高人民法院关于审理抵押合同纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定，抵押权的设立需要符合法律规定的形式和条件，否则将被认定为无效。因此，在实现土地承包经营权的抵押时，还需满足相关法律规定的形式和条件。
法律依据：
1.《担保法》第八条
2.《土地管理法》第四十条
3.《农村土地承包法》第三十四条
4.《最高人民法院关于审理抵押合同纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二条
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