释义 |
抵押合同未登记合同有效,抵押权无效。当事人进行抵押时一般应当签订书面的抵押合同,抵押合同依法成立即生效,不动产需要办理抵押登记,抵押权自登记时设立。 没有登记的抵押合同有效么 没有办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 经过登记的土地使用权抵押合同有效么 合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。 一、抵押合同有效。 登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法,是否登记并不影响合同的效力。 二、抵押权未生效。 抵押合同为要式合同,该合同并未直接产生抵押权这一担保物权,而是必须与登记结合,才能设立抵押权, 但未办理登记并不影响抵押合同的效力。 未登记的抵押合同是否有效 未登记的抵押合同有效,抵押权可能无效。当事人进行抵押时一般应当签订书面的抵押合同,抵押合同依法成立即生效,抵押不动产需要办理抵押登记,其抵押权自登记时设立。 不动产抵押未登记抵押合同有效吗 不动产抵押未登记抵押合同符合法定有效条件的就是有效的。法定有效条件有:抵押合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人;抵押合同当事人是真实的意思表示;抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法律规定的其他有效条件等。 抵押合同如果未登记是否有效 依法成立的抵押合同未登记生效,建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物抵押需要进行登记,未经抵押登记不得对抗善意第三人。
该内容由 张鹏程律师
和 律说律答 共创回答
|