| 释义 |
法律分析：
商品房销售验收注意事项：
1、购房者应仔细验收房屋，确保在办理入住手续前没有质量问题；
2、要求开发商提供房地产项目竣工验收备案表，并检查所购房屋是否在该表范围内；
3、如果发现房屋存在一般质量问题，应立即要求开发商书面确认有质量问题的地方，对方解决问题后办理入住手续；
4、如果质量问题不能在短时间内解决，开发商应承担延期交付的责任，并要求书面凭证。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》
第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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