| 问题 | 合同纠纷的协商解决方法有哪些？ |
| 释义 | 廉租房转租后，当事人可以通过协商解决，或者按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者仲裁申请解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 法律分析 合同纠纷的解决方式包括:向人民法院起诉,由法院进行调解;根据仲裁协议申请仲裁机构仲裁,由仲裁机构先行调解;或者当事人可以请可信赖的第三方来组织调解。 一、廉租房转租后可通过什么方法解决？ 廉租房转租后可通过以下方法解决： 1、先协商解决，找当地派出所或居委会、街道办事处、建委或中介协调； 2、协商不成的，按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者仲裁申请解决。 根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人未签订仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书，拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 二、只有租赁合同可以申请仲裁吗，合同和房 房屋租赁合同纠纷可以约定仲裁。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 结语 针对廉租房转租后产生的合同纠纷,解决方式包括协商、调解和仲裁。当事人可以通过当地派出所、居委会等协调解决;如果协商不成,可以按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或仲裁申请解决。同时,根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人还可以通过和解或调解解决合同纠纷。对于涉外合同的当事人,可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的,则可以向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书,拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 第九十九条 调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 《中华人民共和国仲裁法》第五十一条 仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。 调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力。 第五十二条 调解书应当写明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章，送达双方当事人。 |
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